Jardin paysage
'Le jardin des Jouet'
Appel
d'offres Aménagement paysager
L’aménagement
d’un espace végétalisé comporte quatre étapes bien distinctes :
-
l’état des lieux
-
la programmation
-
la conception
-
la réalisation.
* La réalisation du projet
Lorsque
le paysagiste a défini son projet, il doit établir l’ensemble des pièces nécessaires
à sa réalisation.
L’ensemble
esquisse définitive et estimation sommaire est souvent appelé Avant
Projet Sommaire (APS).
Ces
termes sont définis par des décrets , des arrêtés et des directives
officielles qui codifient l’ensemble des marchés publics et privés.
On
définit 9 missions élémentaires :
1-
APS : Avant Projet Sommaire
comprenant
les études d’avant-projet (bâtiment) et les études d’esquisse
L’APS
est le document qui donne les grandes lignes de la conception fonctionnelle et
technique de l’ensemble.Il donne l’étude chiffrée d’une solution
technique
Etat
des lieux, plan projet, réseaux, perspective
2-
APD : Avant Projet Détaillé comprenant les études d’esquisse
L’
APD doit permettre au maître d’ouvrage d’arrêter toutes les options
techniques , financières, et de gestion des ouvrages.
Nature
des sols et plantations, niveaux et assainissement, arrosage, éclairage, équipements,
plan de cubature de terrassement.
3-
STD : Spécifications Techniques Détaillées pour la conception générale et
pour les études d’éxécution
comprenant les études de projet
Les
STD définissent de façon précise les caractéristiques physiques des
ouvrages, le programme général prévisionnel des travaux , les devis
quantitatifs des matériaux utilisés et l’estimation détaillée des dépenses.
4-
PEO : Plans d’ Exécution des Ouvrages pour la conception générale et pour
les études d’éxécution
comprenant
les études d’éxécution
Les
PEO définissent les caractéristiques géométriques exactes des ouvrages et
schémas.
Tracés
et niveaux, nature des sols, plan de plantations, réseaux usées, pluviales,
arrosage, éclairage, plan d’installation de chantier, hygiène et sécurité
5-
DCE : Dossier de Consultation des Entreprises comprenant l’assistance pour
passation des contrats
de
travaux
Il
contient les propositions faites par le maître d’oeuvre au maître
d’ouvrage concernant les modalités de la consultation des entreprises
6-
AMT : Assistance Marché des Travaux comprenant l’assistance pour passation
des contrats
de
travaux
Elle
comprend les propositions faites par le maître d’oeuvre au maître
d’ouvrage concernant les entreprises à consulter, les réponses aux demandes
d’informations complémentaires venant des entreprises consultées, l’étude
comparative des offres remises et la proposition de classement des offres
susceptibles d’être retenues, la mise au point de l’offre retenue et
l’assistance au maître d’ouvrage pour l’attribution du marché.
7-
CGT : Contrôle Général des Travaux comprenant la direction de l’éxécution
des contrats des travaux
Il
porte sur l’organisation et la direction des réunions de chantier, le contrôle
de la conformité des travaux aux prescriptions du contrat
8-
RDT : Réception et Décompte des Travaux comprenant la direction de l’éxécution
des contrats des travaux
Elle
comprend la vérification des états quantitatifs établis par l’entrepreneur
, l’établissement des propositions de paiement à l’entrepreneur,
l’organisation des opérations de réception des ouvrages
9-
DOE : Dossier des Ouvrages Exécutés comprenant l’assistance pour les opérations
de réception.
Il
est établi par le maître d’oeuvre à la fin de l’éxécution des travaux
et remis au maître d’ouvrage.
Il
comprend les notices de fonctionnement et
les plans d’ensemble et de détail conformes à l’éxécution.
Le
contenu de chacune de ces missions élémentaires est très précisément défini
dans le texte officiel des Marchés Publics d’ingénierie et d’architecture.
Ces
9 missions peuvent se résumer en cinq grandes étapes :
-
L’ élaboration du projet à partir du programme : APS
-
La mise au point technique du projet : APD , PEO, STD
-
La réalisation du dossier de consultation des entreprises paysagistes : DCE
-
L’aide au choix de l’entreprise paysagiste : AMT
-
Le suivi et la réception des travaux réalisés par l’entreprise paysagiste :
CGT , RDT, DOE.
Les
contenus des missions sont les mêmes , le domaine des architectes est en général
le bâtiment et les paysagistes l’infrastructure.
Cette
décomposition des missions et des domaines d’intervention sert de base au
calcul des honoraires du paysagiste.
Ces
honoraires sont calculés au pourcentage du montant des travaux.
-
lecture des documents techniques du chantier, plans techniques, CCTP , Fascicule
35
Le
dossier technique
comprend :
.
des plans techniques
.
le devis et le bordereau des prix
unitaires.
* Le dossier de
consultation des entreprises
Il
est réalisé lorsque les travaux sont soumis à la mise en concurrence des
entreprises.
Il
comprend :
-
le règlement particulier d’appel d’offre RPAO
Il
précise les modalités du marché considéré ( appel d’offre, présentation
du maître d’ouvrage, du maître d’oeuvre, des travaux à réaliser )
-
l’acte d’engagement de l’entreprise AE
Il
précise le nom et la raison sociale de l’entreprise, ses qualifications
professionnelles. Il comprend le montant de l’offre faite par l’entreprise
ainsi que l’intervention éventuelle de sous-traitance, ainsi que les délais
prévus pour la réalisation.
-
le cahier des charges administratives particulières CCAP
Il
précise les conditions administratives du marché , les modalités de paiement.
-
le cahier des clauses techniques particulières CCTP
Ce
document complète et précise les conditions techniques de réalisation des
travaux du marché par rapport au cahier des clauses techniques générales CCTG
qui est un document officiel.
Pour
l’aménagement paysager, il s’agit du CCTP fascicule 35.
Le CCTG précise les modalités de réalisation de l’aménagement
(
préparation des terrains, méthodes de plantation ).
Le
fascicule 35 travaux d’espaces verts, d’aires de sports et de loisirs
comprend
2 tomes , l’un relatif aux travaux neufs, l’autre aux travaux d’entretien.
Il
comporte une note pour la rédaction du cahier des clauses administratives
particulières CCAP des marchés de travaux d’espaces verts, trois CCTP types
applicables aux travaux d’espaces verts d’aménagement des sols et aux
plantations et engazonnement, aux travaux de sols sportifs , aux travaux de
voirie et travaux divers, un bordereau des prix type .
Pour
chaque marché, il est complété par le CCTP qui précise les points
particuliers (dates limites de
plantation , modes de tuteurage, doses et fréquences des apports d’engrais) .
Le
CCTP comporte 4
chapitres :
-
La description des travaux
-
Provenance , qualité et préparation des matériaux
-
Mode d’exécution des travaux
-
Entretien.
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